富旺(6219)法說會日期、內容、AI重點整理

富旺(6219)法說會日期、直播、報告分析

公開資訊觀測站資訊

日期
地點
台北市大安區信義路四段236號7樓
相關說明
本公司受邀參加宏遠證券與IR Trust共同舉辦「2024台灣不動產產業研討會」
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以下內容由AI生成:

富旺國際 (6219) 公司簡報重點摘要與分析 (2024-07-10)

簡報免責聲明

簡報中資訊可能受未來不確定性因素影響,一切以公開資訊觀測站公告資訊為依據。

公司簡介

  • 富旺國際上櫃日期:2003年2月26日,股票代號:6219。
  • 資本額:新台幣 1,190,162,760 元。
  • 主要業務:不動產興建開發。
  • 公司致力於ESG(環境、社會、公司治理),並有多項具體措施。

ESG 實踐重點

  • 環境保護:建案規劃以生態、節能、減廢、健康四大面向設計,並榮獲國內外大獎肯定。例如,層次立體綠化、基地保水、節能開窗、使用環保綠建材、雨水回收等。
  • 社會責任:
    • 重視性別平等,主管比例中女性佔50%。
    • 營收正成長,確保員工收入穩定,提供開放員工個案投資、員工認股、發行認股權憑證等福利。
  • 公司治理:
    • 宣導報價廠商符合ESG條件,有優先承攬權。
    • 啟動CSR白皮書報告,落實永續管理,制定ESG KPI並實行考核。
  • 持續投入公益活動,如贊助偏鄉教育、體育隊伍、弱勢團體等。

建案介紹

  • 推案策略:高坪效、多案量,蹲點全國市場(北中南地區)。
  • 建案:邁入建築4.0(綠建築標章 + 智慧建築標章 + 耐震標章 + 健康宅)。
  • 營運方針:多元發展,包括收益型不動產和工業不動產。
  • 全台版圖共有 20 個建案,總計 2,752 戶,總銷金額達 271.92 億。
  • 新竹、苗栗地區共有8個建案,525戶,總銷55.22億
  • 台中地區共有5個建案、953戶,總銷102.38億和1個商用不動產
  • 雲林地區共有2個建案、231戶,總銷18.27億
  • 高雄地區共有2個建案、417戶,總銷30.65億
  • 彰化地區共有2個建案、534戶,總銷58.07億
  • 南投地區共有1個建案、92戶,總銷7.33億
  • 多個指標建案榮獲國內外獎項,如國家建築金質獎、美國 Muse Design Awards 鉑金獎、中華建築金石獎、國家卓越建設獎。
  • 多個新案即將登場,位於新竹湖口、台中后里、彰化和美等地。
  • 台中高鐵有商用不動產,土地面積5430坪,總銷7800萬/年

未來規劃

  • 預期未來五年房價不跌反漲。
  • 領先導入建築4.0。
  • 銷售率截至 2024/6/30,建案平均投資報酬率約 13~15%。

簡報分析與總結

這份簡報展現了富旺國際積極發展的現況,以及其在ESG方面的努力。公司不僅專注於不動產開發,還致力於將環境保護、社會責任和公司治理融入企業的各個層面。這對於提升公司形象、吸引投資、提高競爭力都有正面作用。從數據來看,富旺在全台擁有多個建案,總銷金額龐大,顯示公司營運狀況良好。特別是,公司強調未來將持續投入ESG,並預期房價將上漲,這可能吸引更多長期投資者。值得注意的是,簡報中提到建築成本將上漲,但富旺已提前發包控制成本,顯示其具備風險管理能力。

對於股票市場的影響:這份簡報整體而言偏向利多。首先,公司營運狀況良好,多個建案正在進行中,並持續推出新案。其次,公司積極投入ESG,符合當前投資趨勢,可能吸引更多ESG基金。再者,公司預期房價將上漲,這有助於提升投資者信心。

對於投資人的建議:

  • 關注公司的ESG表現:富旺在ESG方面的努力,有助於提升長期投資價值。投資者可以關注公司在環境保護、社會責任和公司治理方面的具體措施和成果。
  • 注意房地產市場的趨勢:富旺預期房價將上漲,投資者可以關注房地產市場的整體趨勢,以及富旺在不同地區的建案表現。
  • 留意公司的財務狀況:投資者應該仔細研究公司的財務報表,評估其盈利能力、償債能力和現金流狀況。
  • 考量總體經濟環境:升息趨勢和政策變化,例如新青安房貸的影響。

未來的趨勢預測,考量到該公司在ESG方面的積極佈局和既有基礎,若能持續推出符合市場需求的建案,並有效控制成本,公司有望在競爭激烈的市場中保持領先地位。長期來看,隨著社會對永續發展的日益重視,富旺的ESG策略將有助於吸引更多資金,並提升企業的長期價值。