力麒（5512）法說會日期、內容、AI重點整理
力麒（5512）法說會日期、直播、報告分析
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以下內容由AI生成：
力麒建設 2024 法人說明會 重點摘要與分析
前言
本次法人說明會簡報主要涵蓋力麒建設及其轉投資事業的營運狀況，包括建設事業、環工事業和觀光事業。以下將針對各部分進行重點整理、分析，並評估對股票市場的潛在影響與投資建議。
公司簡介
- 力麒建設 (5512.TW)：成立於 1992 年，1998 年掛牌上櫃，股本 76.6 億元。主要業務為興建商業大樓及國民住宅之出租、出售。深耕台北市精華地段。
- 山林水環境工程 (8473.TW)：環境保護工程專業營造業，發展循環經濟。業務包括污水下水道系統、工業廢水處理、海水淡化等。
- 力麗觀光開發 (5364.TW)：經營飯店及度假村，品牌包括力麗哲園、力麗馬告生態園區、宜蘭力麗威斯汀度假酒店、日月潭力麗溫德姆溫泉酒店等。
財務資訊
項目 2022 (千元) 2023 (千元) 2024 Q3 (千元) 趨勢 營業收入 6,305,186 7,705,541 3,916,964 2023 年大幅增長，但 2024 年前三季營收較低，顯示可能受工程進度、市場環境等影響。 營業毛利 714,884 1,180,677 677,353 毛利率從 2022 年的 11% 提升至 2023 年的 15%，2024 Q3 達到 17%。毛利率提升是正面訊號，可能受益於成本控制或產品組合優化。 營業利益 192,893 609,287 275,759 營業利益顯著提升，但2024 Q3與去年同期比較衰退不少。 合併淨利 -127,926 159,040 3,191 2022 年虧損，2023 年轉盈，但 2024 Q3 獲利微薄，需要關注原因。 母公司淨利 43,085 240,599 59,971 與合併淨利趨勢一致。 EPS 0.06 0.33 0.08 與淨利趨勢一致。
項目 2022 (千元) 2023 (千元) 2024 Q3 (千元) 趨勢 流動資產 22,443,571 22,013,049 22,076,836 穩定。 非流動金融資產 798,364 939,082 1,435,344 持續增長，投資策略可能有所調整。 資產總額 40,193,009 40,280,351 40,382,404 穩定。 流動負債 14,915,784 14,899,884 13,363,351 略微下降，財務壓力減輕。 長期借款 4,399,329 5,089,852 5,495,563 緩慢增長，需要關注利息支出對盈利的影響。 負債總額 23,291,261 22,912,405 21,934,577 穩定下降，財務結構改善。 權益總額 16,901,748 17,367,946 18,447,827 穩定增長，顯示公司淨資產增加。 推案執行情況（力麒本業）
- 雙北推案分佈： 主要集中在北投、士林、中山、內湖、汐止、永和、信義、中正、松山等地段。
- 主要推案：
- 力麒天沐（北投）：成屋銷售中，已銷售 80%。
- 力麒‧寰山（內湖）：預售銷售中。
- 力麒豐沐（士林）：預計 114 年開工。
- 松江企業總部（中山）：預計 114 年取得使照。
- 大業路都更案（北投）：預計 114 年取得建照。
- 汐止都更案（汐止）：預計 114 年取得建照。
- 富陽街危老案（信義）：預計 114 年取得建照。
- 永和都更案（永和）：預計 115 年取得建照。
- 環山路都更案：預計 115 年取得建照。
- 幽雅路案：預計 116 年取得建照。
- 趨勢： 力麒建設在雙北地區積極推動都更、危老重建等項目，未來幾年將有多個建案進入完工或銷售階段，有助於營收增長。
環工事業 (山林水)
- 子公司地圖： 子公司業務遍布全台各地，包括台北、桃園、新竹、苗栗、宜蘭、台中、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東、台東、金門、澎湖、連江等地區。
- 業務範圍： 涵蓋都市污水下水道系統、工業廢水處理、水資源回收中心、海水淡化廠等。
- 趨勢： 山林水在環保工程領域具有豐富經驗，隨著環保意識抬頭及政府對相關建設的投入，環工事業具有長期成長潛力。
觀光事業 (力麗觀光)
- 品牌： 力麗哲園飯店、力麗馬告生態園區、宜蘭力麗威斯汀度假酒店、日月潭力麗溫德姆溫泉酒店、花蓮力麗華美達安可酒店。
- 營運據點： 遍布全台知名觀光景點，如日月潭、宜蘭、花蓮等地。
- 趨勢： 觀光產業受疫情影響較大，但隨著疫情趨緩及國旅市場復甦，力麗觀光有望受益。日月潭力麗溫德姆溫泉酒店等高檔飯店的加入，有助於提升品牌價值和營收。
綜合分析與總結
力麒建設本次法人說明會內容重點在於其多角化經營策略，透過建設、環工、觀光三大事業體，分散風險並尋求成長機會。財務方面，2023 年營收、獲利顯著提升，但 2024 年前三季表現平淡，可能受市場波動或建案時程影響。推案方面，力麒在雙北地區積極布局，未來幾年將有多個都更、危老重建案完工，可望挹注營收。環工事業穩定發展，觀光事業則有復甦潛力。
對股票市場的影響與未來趨勢：
- 短期： 法說會內容若無特別亮點，股價可能維持區間震盪。但若後續有重大合約簽訂或建案銷售佳績傳出，可能帶動股價上漲。
- 長期： 力麒的多角化經營策略有助於分散風險，提升長期競爭力。若能持續在都更、危老重建、環保工程、觀光產業等領域取得進展，可望帶動股價穩健上揚。
投資人應注意的重點（特別是散戶）：
- 關注建案銷售情況： 銷售率直接影響營收，是基本面的重要指標。
- 注意都更、危老重建進度： 都更、危老案通常需要較長的時間，需要耐心等待。
- 追蹤環工事業發展： 政府對環保的重視程度將影響山林水的業務。
- 留意觀光產業復甦情況： 疫情趨緩有利於力麗觀光的營運。
- 觀察財務報表： 注意營收、獲利、負債比率等指標變化。
潛在利多與利空：
- 利多：
- 建案熱銷
- 成功取得重大環保工程合約
- 觀光產業強勁復甦
- 政府釋出都更、危老重建利多政策
- 利空：
- 房地產市場景氣下滑
- 環保法規趨嚴
- 疫情再次爆發
- 原物料價格上漲
投資建議： 綜合考量力麒建設的業務多元化、未來建案的潛在收益，以及環工和觀光事業的長期發展趨勢，建議投資人可將力麒納入觀察名單，但需密切關注市場變化和公司營運狀況，並謹慎評估風險後再做決策。對於散戶而言，可考慮定期定額方式分散風險，並避免過度集中投資。