太子（2511）法說會日期、內容、AI重點整理
太子（2511）法說會日期、直播、報告分析
公開資訊觀測站資訊
- 日期
- 地點
- 採線上與實體現場模式舉辦(台北市信義區松高路11號21樓)
- 相關說明
- 受邀參加兆豐證券舉辦之法人說明會，說明本公司財務及營運展望。 原訂113年10月1日法說會日期如受颱風停班影響，將延期至113年10月8日舉辦。
- 公司提供的連結
- 公司網站相關資訊連結
- PDF簡報
- 公開資訊觀測站簡報連結
- 直播或串流
- TWSE網站直播串流連結
- 文件報告
- 公司未提供
本站AI重點整理分析
以下內容由AI生成：
太子建設 2024 上半年業績發布會重點摘要
分析與總結：
這份太子建設的 2024 上半年業績發布會簡報，涵蓋了公司營運狀況、財務數據、轉投資事業群營運、未來營運方針以及企業永續發展等面向。整體而言，從財務數據來看，相較於去年同期，營收、獲利呈現下滑趨勢，但透過轉投資事業以及營建事業的佈局，可以分散風險，並在未來有機會可以創造新商機。永續發展是企業經營的重要方向，對企業形象有正面影響，也能夠吸引重視 ESG 議題的投資人。 至於對股票市場的影響與未來趨勢，投資人應關注以下重點：
- 短期趨勢：簡報中營收與獲利的下滑，短期內可能對股價造成壓力，然而，若公司能有效執行未來營運方針，例如：在六大都會區取得具潛力的土地，以及透過垂直整合集團資源，可能帶動股價回升。
- 長期趨勢：太子建設積極佈局轉投資事業，例如：BOT案、飯店等，可望為公司帶來穩定的收入來源。長期而言，這些多元化的發展有助於提升公司的整體競爭力，並反映在股價上。
散戶投資人應注意的重點：
- 基本面分析：除了關注營收、獲利等財務數據外，也應深入了解公司的土地庫存量、建案銷售率等基本面資訊。
- 多元化經營：太子建設的轉投資事業是重要的營收來源，投資人應關注這些事業的發展狀況，例如：統一開發、飯店等。
- 風險管理：房地產市場受政策、經濟環境等因素影響大，投資人應謹慎評估風險。
- ESG議題：永續發展是趨勢，投資人可關注太子建設在 ESG 方面的表現。
文件內容重點摘要：
項目 重點 企業永續發展 (ESG)
- 公司致力於環境永續，進行溫室氣體盤查及確信。
- 2022-2024 年的排放總密集度數據呈現下降趨勢。
公司營運狀況
- 股票代號：2511TT
- 資本額：新台幣 162 億元
- 合併總資產：新台幣 458.5 億元
- 合併營業收入：新台幣 38.9 億元
- 每股淨值：新台幣 15.44 元
合併資產負債表 (2024H1 vs 2023H1)
- 存貨小計：微幅下降 (從 6,785 百萬元降至 6,699 百萬元)
- 現金及其他流動資產：微幅下降 (從 14,908 百萬元降至 14,745 百萬元)
- 金融資產：下降 (從 3,675 百萬元降至 3,449 百萬元)
- 總資產：下降 (從 46,673 百萬元降至 45,849 百萬元)
- 總借款：下降 (從 9,401 百萬元降至 9,161 百萬元)
- 股東權益：下降 (從 25,621 百萬元降至 25,304 百萬元)
合併損益表 (2024H1 vs 2023H1)
- 營業收入：下降 10% (從 4,311 百萬元降至 3,892 百萬元)
- 營業毛利：下降 21% (從 1,182 百萬元降至 936 百萬元)
- 營業利益：大幅下降 83% (從 305 百萬元降至 51 百萬元)
- 稅後淨利：大幅下降 89% (從 293 百萬元降至 32 百萬元)
- 每股盈餘：從 0.18 元降至 0.03 元
合併現金流量表 (2024H1 vs 2023H1)
- 期末現金餘額：下降 (從 8,460 百萬元降至 8,025 百萬元)
- 營業活動現金流量：大幅下降 (從 647 百萬元降至 54 百萬元)
主要事業體營收比重 (2024H1)
- 房地產事業體：3.33%
- 營造事業體：50.15%
- 飯店事業體：34.27%
股利政策
- 2023 年現金股利：0.36 元 (2023年配發率 97%)
- 2022 年現金股利：0.50 元 (2022年配發率 55%)
- 近五年配發率：介於 53% - 97% 之間，顯示公司願意將利潤回饋股東
不動產暨營建事業體
- 營運開發區域分佈：北台灣、中台灣、南台灣
- 土地庫存量：未提供明確趨勢，僅區分區域
- 興建中工程案：建築工程案、土木工程案、物流工程案
轉投資事業群營運
- BOT 收益型不動產：台灣大學宿舍 BOT、成功大學宿舍 BOT
- 統一開發營運概況：營收和獲利穩定
- 飯店事業：包含墾丁福華渡假飯店、台南太子文旅 (成大館) 等
- 飯店營收概況：營業收入和毛利率皆有顯著提升
- 物業管理：業務包含商用、社宅、住宅等
未來營運策略
- 購地策略：鎖定六大都會區和重大交通建設地區
- 目標客群：首購族群、換屋族群
- 營運戰略：垂直整合集團資源，強化品牌力
總結：
太子建設 2024 上半年業績雖下滑，但在轉投資事業及營建事業的多元佈局下，可望提升整體競爭力。投資人應關注公司未來營運策略的執行成效，以及不動產市場的整體發展趨勢，長期而言，太子建設仍具備發展潛力。此外，公司在 ESG 方面的努力，也有助於吸引更多重視企業社會責任的投資人。