鉅陞（5529）法說會日期、內容、AI重點整理
鉅陞（5529）法說會日期、直播、報告分析
公開資訊觀測站資訊
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- 線上法人說明會
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- 本公司受邀參加永豐金證券舉辦之法人說明會說明本公司之營運概況。
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本站AI重點整理分析
以下內容由AI生成：
鉅陞（5529）法人說明會簡報分析
免責聲明提醒：首先，這份簡報開宗明義聲明了前瞻性資訊可能存在風險與不確定性，提醒投資人注意原物料成本、市場需求、政策法令、金融經濟等因素可能導致實際結果與預期存在重大差異。同時，簡報聲明不保證資料的正確性、完整性和可靠性，僅代表公司截至目前為止的看法，未來可能進行調整。
公司策略與品牌發展
- 公司定位： 鉅陞國際強調提供有感建築服務，累積品牌能量。
- 銷售狀況：「台灣隱賦」和「V市政」分別於2024年6月和8月完銷，達到銷售目標。
- 未來推案計畫： 彰化中山段案、彰化延和段案、彰化西勢子段案預計分別於2025年Q1、2025年Q4、2026年Q1推出。
財務表現分析（2023年前三季表現不佳）
項目 111年度 (2022) (仟元) 112年度 (2023) (仟元) 113年前三季 (2024前三季) (仟元) 營業收入 162,054 147,281 61,145 營業毛利 39,836 55,830 35,715 營業利益(損失) (64,824) (74,382) (55,237) 本期淨利(損) (87,841) (79,368) (65,026) 每股盈餘(虧損) (1.28) (1.15) (0.76) 營業毛利率(%) 24.58% 37.91% 58.41%
- 營業收入： 近期（2024前三季）的營收大幅衰退。
- 營業毛利： 呈現成長的趨勢。
- 營業利益： 營業利益與本期淨利均為虧損，且從資料中看得出來，有逐年微幅縮小的趨勢，公司應該持續控制成本、擴大營收才能轉虧為盈。
- 每股盈餘： 同樣呈現虧損，趨勢與營業利益、本期淨利相同。
- 營業毛利率： 從 2022 年到 2024 年前三季，營業毛利率呈現明顯上升趨勢，這代表公司的產品或服務的盈利能力在提升，有可能是產品組合的改善或成本控制得當。
個案資訊
- 已完銷個案：
- 台灣隱賦：預計2026年Q3完工，總銷金額約75億元（鉅陞國際佔比60%)。
- V市政：預計2025年Q4完工，總銷金額約17.6億元。
- 線上成屋個案：
- 鉅陞莊園（透天別墅）：位於新竹市東區，剩餘一戶精裝修透天別墅待售。
- 預計推案個案：
- 彰化市中山段案（合建案）：預計2025年Q1推出，基地位於彰化市中心，生活機能豐富。
- 彰化市延和段案（合建案）：預計2025年Q4推出，鄰近彰化市中心延和公園，住宅環境宜人。
- 彰化市西勢子段案（合建案）：預計2026年Q1推出，鄰近金馬路商圈，採買機能便利。
綜合分析與投資建議
總結：鉅陞國際目前處於一個轉型期。雖然個案銷售表現良好，但財務數據顯示公司仍面臨虧損的壓力。未來的推案計畫集中在彰化地區，這顯示公司可能正在調整其市場策略。投資者應該密切關注公司在控制成本、提高盈利能力方面的努力，以及未來推案的銷售狀況。在考量鉅陞的股票時，需要特別留意公司持續虧損的狀況，及早評估財務風險。
對股票市場的潛在影響：
- 短期： 完銷個案的消息可能帶來短期的市場樂觀情緒，但持續的虧損可能會抵消這種利好。
- 長期： 鉅陞能否成功轉虧為盈，將取決於其在彰化地區的推案是否能獲得市場的認可，以及公司在成本控制方面的能力。如果公司能夠成功推出並銷售這些個案，將有助於改善其財務狀況，並對股價產生積極影響。反之，若銷售不佳，可能會加劇財務壓力。
投資者（特別是散戶）應關注的重點：
- 財務報表： 密切關注公司的營收、獲利能力和現金流量，判斷公司是否具備持續經營能力。
- 銷售數據： 追蹤新推個案的銷售進度，評估市場對公司產品的反應。
- 市場策略： 觀察公司在市場定位、產品設計和定價策略方面的變化。
- 風險管理： 考慮房地產市場的整體風險，以及公司可能面臨的特定風險，例如政策變化、利率上升和原物料成本波動。
- 法說會內容： 鉅陞在簡報中已經坦承揭露經營上的風險，建議投資人參與法說會，或者閱讀法說會的內容，將能更清楚判斷投資標的的價值。
潛在利多與利空：
- 利多：
- 成功推出並銷售彰化地區的新個案。
- 有效控制成本，提高營業毛利率。
- 獲得新的合作夥伴或資金來源。
- 利空：
- 房地產市場整體下行風險。
- 新個案銷售不佳。
- 原物料成本持續上升。
- 融資困難，資金短缺。
股價趨勢預測：
鑑於公司目前處於虧損狀態，且未來推案集中在特定區域，股價短期內可能波動較大。長期來看，股價的走勢將取決於公司的經營績效和市場對其產品的反應。因此，投資者在做出投資決策前，應充分了解公司的基本面，並謹慎評估風險。