日勝生（2547）法說會日期、內容、AI重點整理
日勝生（2547）法說會日期、直播、報告分析
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以下內容由AI生成：
日勝生集團法人說明會報告摘要
前言與分析
本次為日勝生（2547）於2025年5月13日舉行的法人說明會報告。整體而言，這份簡報涵蓋了公司近期的營運成果、重大投資計畫、未來發展策略以及股東權益相關資訊。簡報展現了日勝生在多角化經營上的努力，從建設開發、循環經濟到康養事業，多面向的發展值得關注。日勝生近年積極轉型，跨足循環經濟和康養事業，這些新事業的進展與獲利能力將是影響股價的重要因素。考量到台灣人口結構高齡化，康養事業的潛力不容小覷，將有機會為日勝生帶來穩定的營收。值得追蹤這些計畫的實際執行狀況，是否能如期完成並貢獻營收，是評估日勝生未來發展的重要指標。
對股票市場的潛在影響與投資人應關注的重點如下：
- 短期效應：現金增資計畫可能對股價造成壓力，但若增資用途明確且能帶來長期效益，則有助於股價回升。
- 長期趨勢：循環經濟和康養事業的成功將有助於提升公司的長期價值，建議投資人關注這些新事業的發展進程。
- 投資建議：考量到日勝生的多角化經營策略，投資人應關注公司在新事業的發展，特別是循環經濟和康養事業的營收貢獻。此外，土地處分利益也可能為公司帶來額外收益。建議散戶可關注日勝生在康養和循環經濟產業的佈局，若相關投資能帶來實質營收，將可視為利多。
以下為摘要重點：
重大營運進展摘要（2024 Q4 - 2025 Q1）
- 資本與集團布局：
- 日鼎投控計畫現金增資，擴大循環經濟布局，預計增資後實收資本額達新台幣 9.75 億元。
- 日勝生辦理現金增資，規劃發行普通股 80,000 仟股，每股發行價格新台幣 10.3 元。
- 建設事業開發進度：
- 輕豪宅「鑄慕案」順利上樑，預計 2026年第四季正式落成。
- 「故宮行政大樓及圖書館」正式落成啟用。
- 「淡金安居」住宅案順利動土，預計 2029 年完工。
- 土地與資產活化：
- 立疆開發處分桃園土地予台新人壽保險，總交易金額約新台幣 53.67 億元，預估稅前處分利益 35 億元。
- 股東權益回饋：
- 擬自資本公積提撥新台幣 6 億元配發現金股利，每股配發約新台幣 0.62 元（依現增前流通股數估算）。
- 智慧應用與永續經營：
- 萬達通協助高雄那瑪夏區推動智慧旅遊，支持「2025那瑪夏賞螢暨水蜜桃季」活動。
- 桃園北區水資源回收中心BOT案、再生水BTO計畫穩步推進，每日穩定供水 1.8萬CMD 給南亞塑膠與中油桃園煉油廠。
- 品牌與公私協力：
- 日勝生與集順生榮獲多項國家級殊榮，包括「國家建築金獎」、「台灣誠信品牌」。
- 中和秀峰社宅 BOT 模式獲新北市長侯友宜與雲林縣長張麗善率團參訪。
日勝生集團目前執行之業務與建案
- 建設事業：
- 三芝案：銀養樂齡複合園區，預計東側3Q 2025完工、西側4Q 2025完工。
- 旗山案：銀養樂齡複合園區，規劃中。
- 高雄火車站站東舊宿舍區案：複合式全齡社區，規劃中。
- 台中捷運綠線土地開發案（文心崇德站、文心櫻花站、南屯站）：以住宅為主，預計1H 2025開工（文心崇德站）。
- 台北館前路聯合大樓案：A級辦公大樓智慧綠建築，預計4Q 2030完工。
- 僑安「鑄慕」：以住宅為主，銷售中，預計2026 Q4完工。
- 北投新秀閣案：以住宅為主，規劃中。
- 淡金安居：社會住宅新建統包工程，預計2029年完工
- 康養事業：
- 轉型地產開發創立康養產業商機營運模式，打造租售複合式的樂齡園區。
- 建立康養產業雙品牌（樂陶居、日初不老莊園）。
- 桃園污水下水道BOT案：
- 總期程：2013年至2047年。
- 目標：至2047年每日可處理量達20萬CMD(M³/日)。
- 目前進度：接管戶數達15.8萬戶，每日可處理量：10萬CMD。
- 桃園北區水資源回收中心再生水 BTO計畫：
- 總期程：興建期3年 + 營運期15年 = 共18年。
- 年度供水計畫：2024 Q3起供應南亞錦興廠，2024 Q4 供應中油桃園煉油廠，總計18,000 CMD。
- 技術優勢：結合日鼎水務核心技術（MBR、BioNET），雙重保護系統（UF+RO），AI智慧控制。
- 轉運站事業：
- 京站時尚廣場（旅館、電影院、俱樂部、商場、停車場、轉運站），萬達通負責數位交通票劵平台。
圖表與趨勢分析
- 集團架構圖：日勝生集團透過多個子公司，業務涵蓋建設開發、資源循環、康養事業和營運事業，集團組織架構完整。
- 各項開發案時程：從多項開發案可看出，日勝生有多個建案正在進行中，未來幾年將陸續完工，有助於營收的穩定增長。
- 康養事業發展：集團積極發展康養事業，並有出租型和出售型等多種產品組合，反映集團看好高齡化社會的發展趨勢。
- TOD開發模式：台中捷運聯開案採用TOD模式，結合捷運站體，共構智慧綠建築，強化區域經濟發展。
- 污水下水道BOT案：桃園污水下水道BOT案持續推進，接管戶數和每日可處理量穩定增長。
- 再生水BTO計畫：桃園北區水資源回收中心再生水BTO計畫已開始供水，並計畫未來擴大供水規模。
結論與市場展望
日勝生（2547）的法人說明會報告顯示，公司在多角化經營上積極佈局，尤其在循環經濟和康養事業上的發展值得關注。桃園污水下水道BOT案和再生水BTO計畫，不僅展現了公司在永續發展上的努力，也可能帶來穩定的營收。康養事業方面，公司積極開發樂齡住宅和相關服務，有望在高齡化社會中搶佔市場先機。然而，現金增資計畫可能對短期股價造成壓力，投資人應關注增資的實際效益。總體而言，日勝生未來的發展潛力取決於這些新事業的成功，建議投資人密切關注相關進展。總而言之，日勝生集團正積極轉型，多角化經營策略值得期待，但投資人仍需審慎評估風險。
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