東泥（1110）法說會日期、內容、AI重點整理
東泥（1110）法說會日期、直播、報告分析
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- 本公司受邀參加元大證券舉辦之線上法說會，報告本公司營運狀況。
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東泥（1110）2024年第3季法人說明會重點摘要
初步分析與總結：
東泥（1110）於2024年12月19日舉行的法人說明會，展示了公司在水泥、爐石、土地開發、預拌混凝土和資源再生等多元業務上的發展。整體來看，公司積極拓展業務範圍，並著重於低碳和資源循環再利用的趨勢，展現了永續發展的決心。然而，地緣政治緊張、原物料成本波動、以及未來的碳費徵收等因素，也可能對公司營運帶來挑戰。
從投資人的角度來看，東泥的多元化經營策略有助於分散風險，而亞灣區土地開發案則具有潛在的成長動能。然而，投資人仍需密切關注原物料價格、碳費政策、以及房市買氣等外部因素的變化。
對股票市場的影響與未來趨勢：
- 短期影響：法說會的正面訊息，如營收和獲利的顯著增長，以及亞灣區土地開發的進展，可能在短期內提振股價。然而，市場對未來碳費的擔憂，以及房市前景的不確定性，可能會抑制股價的漲幅。
- 長期趨勢：東泥積極發展低碳水泥和資源再生業務，符合全球永續發展的趨勢，有助於公司在長期獲得競爭優勢。此外，亞灣區的土地開發案若能順利進行，將為公司帶來可觀的收益。
投資人應注意的重點（特別是散戶）：
- 基本面：關注東泥的營收、獲利、毛利率等財務指標，以及土地開發案的進度。
- 外部環境：密切關注原物料價格、碳費政策、房市政策、以及總體經濟的變化。
- 公司策略：了解東泥在低碳和資源再生領域的發展策略，以及亞灣區土地開發案的規劃。
- 風險管理：注意地緣政治緊張、原物料成本波動、以及房市買氣下滑等潛在風險。
總之，東泥是一家具備多元業務和發展潛力的公司。然而，投資人在做出投資決策前，應充分了解公司的基本面和外部環境，並謹慎評估風險。
簡報內容條列式重點摘要：
- 營運概況
- 水泥及爐石事業：與去年同期相比，水泥及爐石的銷售量均呈現下滑趨勢。
- 水泥：-7.48%
- 爐石：-15.64%
- 東南水泥：-13.56%
- 總計：-7.96%
- 土地開發事業（東泥建設）：
- 已取得使用執照：
- 台南市東山區東安段：41戶透天厝，預計113年12月中下旬進場銷售。
- 屏東市大連段：140戶電梯華廈集合住宅，預計114年1月中下旬進場銷售。
- 目前興建中：屏東縣潮州鎮五福段20戶透天厝，預計115年第2季完工。
- 規劃中：
- 高雄市仁武區新後港西段：16戶臨路持分透天及128戶集合住宅，預計114年第3季動工。
- 屏東縣潮州鎮富春段：144戶電梯華廈集合住宅，預計114年第2季動工。
- 土地開發事業（東南米樂國際）：
- 高雄亞灣區自有土地活化：16,129.6坪土地整體規劃。
- A區（臨復興路側）：由大型廠商進駐設立賣場，預計114年第1季動土開工。
- B區（臨成功路側）：規劃12間兩樓層大型店面與平面停車場，預計114年第2季動土開工。
- 營運以商業空間開發為主，未來朝向以獨立個體店舖之開發。
- 預拌混凝土事業（東南高良資源再生）：高雄廠的產量與去年同期相比大幅增加。
- 2024 Q3：194,853 立方米
- 2023 Q3：192,765 立方米
- 增加：144%
- 資源循環再利用：大發廠以收受一般事業廢棄物為主，產出混凝土再生粒料產品，交由混凝土廠製成CLSM及其他水泥製品，預計113年12月下旬完成建廠及設備導入，114年第1季申請試車及取得操作許可證。
- 財務概況
- 合併損益：113年Q3相較於過去幾年，在營業收入、營業毛利、營業淨利及本期淨利上均有顯著增長。
- 營業收入：2,072,159 千元
- 營業毛利：386,095 千元
- 營業淨利：278,072 千元
- 本期淨利：326,704 千元
- 合併資產負債表：113年Q3總資產為12,552,860千元，總股東權益為9,486,234千元。
- 合併綜合損益表：113年Q3與112年Q3相比，各項指標均大幅增長。
- 營業收入：26.23%
- 營業毛利：237.55%
- 營業淨利：6,565.20%
- 稅前淨利：117.39%
- 本期淨利：131.86%
- 每股盈餘：0.50元 (去年同期為 0.28元)
- 合併財務分析：
- 負債佔資產比率上升：24.43% (去年同期 21.62%)
- 流動比率下降：147.47% (去年同期 159.07%)
- 資產報酬比率和權益報酬比率均顯著提高
- 純益率顯著提高
- 未來競爭
- 挑戰：
- 地緣政治緊張導致原物料成本不易掌握。
- 央行選擇性信用管制使房市買氣降溫。
- 營建工程因勞動力缺乏成本上升、工程進度遲延。
- 115年開徵碳費將增加營運成本。
- 綠電、天然氣發電比例增加，用電成本勢必上升。
- 線上購物、電商不斷侵蝕傳統零售餐飲市場。
- 機會：
- 政府推展低碳水泥、低碳混凝土與循環經濟帶來投資商機。
- 高雄北城計畫、左營高鐵科技之心都更案、楠梓園區台積電建廠工程、橋科園區土地開發工程及仁武園區廠商建廠，將成為北高雄重點發展區域。
- 亞灣2.0智慧科技創新園區計畫， 推動高軟二期「亞灣智慧科技大樓」招商落成，提供產業發展，帶動就業機會。
- 公司策略：
- 深化顧客服務，確保市場優勢。
- 集團發展橫跨水泥銷售、土地資產開發、資源再生利用、預拌混凝土及建設等四大主軸，分散營運壓力，資源垂直整合。
- 亞灣區區位良好，周邊鄰近高雄市眾多觀光景點，且交通便捷，具人潮聚集力。
- 招商團隊掌握國際知名品牌及連鎖店拓點需求，有助引入指標性廠商進駐，創造穩定開發效益。
- 低碳與資源循環再利用：公司強調低碳水泥產品的優勢，並展示了相關的減碳數據和驗證。
總結：
東泥的法說會內容顯示，公司在多元業務發展上取得進展，並積極應對低碳和資源循環再利用的趨勢。然而，投資人仍需關注外部環境的變化和公司策略的執行情況，以做出更明智的投資決策。